老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于房贷可以申请降息吗和央行降息，对已经按揭买房的人有啥影响会减少月供吗的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享房贷可以申请降息吗以及央行降息，对已经按揭买房的人有啥影响会减少月供吗的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！

转按揭怎么降低利率

1.转按揭要想降低利率需要新的借款人是首套房的证明。

房贷可以申请降息吗(对已经按揭买房的人有啥影响会减少月供吗)

2.转按揭降低利率的方法只有，借款人是首套房或者购买自住的90平米以下的刚需住房，再有的方法是降低借款的期限。

房贷利率高怎么办，突然降了怎么办

感谢邀请回答这个问题，对于房贷利率的问题已经写过好几篇文章了，但是仍然有不少朋友对于房贷利率是认识不到位，近期就受到很多朋友的询问。借此机会简单谈谈我的观察。

房贷利率调整指的是基准利率，跟银行主动上浮的部分没有关系

第一、我国银行的房贷利率采取的是央行定基准，市场化调整利率的形式。简单来说就是，基准利率是由央行决定的，比如：5年以上的房贷基准利率为4.9%，这就是由央行决定的。银行放给购房者或者企业的具体利率是由银行根据当时的市场情况做出决定，比如：如今很多房贷利率上浮20%，这个上浮比例就是由银行自己决定的。这个决定早在2015年央行就全面放开了，也就是说不仅仅是贷款利率还有存款利率上浮或下调银行都是有自主权的，实行的是上不封顶、下不到底的形式。

第二、央行的利率调整仅仅涉及到基准利率（也就是我们说的降息），银行房贷利率一旦签订后很难有大的波动。有过房贷经验的朋友应该知道这点（当然多数人并未在意），一般银行放贷签订的房贷利率基本都是固定的，比如：给你批复的贷款利率为4.9%上浮20%，也就是5.88%；这个上浮20%一般是不会再变动的，会跟随你一直到房贷还完为止。但是如果说央行调整了基准利率，比如从4.9%的基准利率下调到4.65%，那么你的实际还款房贷利率就变为4.65%*（1+20%）=5.58%；反之亦然。

银行是放房贷的唯一单位，对于购房者来说没有选择

第一、一般来说银行的利率调整会参考市场风险和自身营运情况。就拿今年为例，为什么如今的很多城市的房贷利率基本都维持在10%以上的上浮？其原因除去房地产市场风险加大外，也与国家政策调控有关系，毕竟银行的资金也是流入房地产业的大户。加上根据历年的惯例来看，每年下半年都是银行的房贷资金都会出现“规律性短缺”，银行也是要自负盈亏的，不在这个时候多点盈利还等到什么时候。

第二、虽然说如今的房贷利率看似比较高，但是房贷还是我国最划算的银行贷款，没有之一。就拿如今的房贷利率上浮20%的5.88%来看，很多朋友都会算一本小帐。贷款100万，那么30年里面仅仅还款利息就高达113万多，看似不划算，但是对比后或许你就不会说了。图上所示是部分小微贷款的额度和利率情况，经过简单的对比计算我们可以发现，这些贷款的年利率基本都在10%以上，而且都是以短期为主。哪怕说如今国家支持的企业银行贷款，其也多数是短期贷款为主，整体与住房贷款的利率相比仍是有巨大劣势的。

综上，房贷利率高我们没有办法，尤其是进入下半年期待房贷利率下调已经不现实，一般来说上半年的利率会有大的下行空间。如果你已经以高利率购买了房产，就不用考虑未来房贷利率会出现大的下降，毕竟我国目前的贷款基准利率已经处于历史最低水平。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。

央行降息，对已经按揭买房的人有啥影响会减少月供吗

央行降息，对整个市场经济都是有影响的，那么对于已经按揭买房的人，会有哪些影响呢？

月供的变化

大多数人买房都会通过首付+贷款的方式，那么就会涉及到未来20年甚至30年的月供，那么央行降息，对于月供有哪些影响呢？首先，已经按揭买房了，那么贷款总额是定的，贷款期限是定的，要影响月供，只有利率水平了，而现在的房贷，利率计算方式有两种，固定利率和LRP利率，简单说明一下，固定利率就是未来不管央行的基准利率怎么变，你的房贷利率一直保持不变，而LRP利率就是说你的房贷利率水平随LRP水平的变化而变化，举个例子，假设你买房的时候是5%的基准利率上浮20%后为6%，那么如果基准利率调整到了6%，那么你的房贷利率就变成了6%的基准利率上浮20%后为7.2%。

央行降息，对于固定利率的房贷，月供不会变化，而对于LRP模式的房贷，月供会变少。

房价的变化（资产价值的变化）

房价的变化取决于多种因素的博弈，而最直接的因素就是钱多钱少，央行降息，就表示要开始像市面上投放货币了，如果其他因素保持不变的话，那么就意味着资产价格会上涨。

借钱是分期好还是短期好(分期借款与短期借款哪个更划算)

1.分期借款与短期借款有什么区别？

分期借款需要在规定的期限内按月偿还，通常利率较低；短期借款则需要在短时间内全额偿还，利率较高。

2.分期借款适合什么样的情况？

如果你有一个大的，长期的支出计划，如付学费、购房、购车等，选择分期借款可能比较划算。

3.短期借款适合什么样的情况？

如果你需要暂时的流动资金支持，如支付紧急医疗费用、应对意外支出等，可以考虑短期借款。

4.分期借款的优缺点是什么？

分期付款可以减轻每月支出的负担，利率相对较低，还款周期长可适当调整个人财务计划。缺点：需要长期负担还款，可能增加家庭经济压力，利息总额将比短期借款更高。

5.短期借款的优缺点是什么？

短期借款可以快速解决短期资金需要，还款周期短，利息相对较高。缺点：需要准确安排偿还时间，否则可能会影响信用记录，对家庭财务压力较大。

6.借贷前需要注意哪些事项？

在选择借贷方式之前，需要仔细考虑自己的经济能力、偿还期限、利率等因素，了解银行、信用社、互联网金融等各种借款平台的信用度、服务质量等，选择合适的借款机构。

综上，分期借款和短期借款各有优缺点，选择时需要根据个人实际情况仔细权衡，选择合适的方案。

为什么厦门民间要短期借钱(厦门民间短期借钱)

在厦门，许多人在遇到临时的经济困难时，都会想到到民间短期借钱。这种现象已经成为一种家喻户晓的信用借贷模式。

但是，为什么会有这样的现象呢？是因为银行不借款给他们吗？还是说他们缺乏个人信用记录？实际上，这种现象的背后，暗藏着厚重的社会阶层现象。在这个时代，穷人越来越贫穷，富人却越来越富有。由此，就导致了许多家庭生活出现了难以翻身的经济困境。

但是，虽然这种现象看起来并不好，但是，在某些方面而言，也是保护弱势群体的一条出路。没有民间短期借贷这种形式的出现，许多人可能会被迫修建家庭婚姻关系，或是跟随黑道。而现在，这种现象虽然存在着一定的风险，但是，总体来看，还是比较稳定迅速的。

厦门民间短期借钱，是一种现象，困扰着许多人。随着社会经济的不断变换，这种情况也逐渐得以改变。但是，为什么会有所谓的民间短期借钱现象呢？

在这个时代，我们所面临的各种困扰都非常复杂，其涉及面也非常广泛。民间短期借钱，实际上是有原因的，其中的一个最重要的原因，就是信用记录的不足。对于每一个借款申请人来说，无论是银行还是民间短期贷款机构，都会优先关注其个人信用记录。如果没有信用记录，那么就令贷款审批方感到不安，甚至是担心无法追回本金，也就无法再次提供相关贷款服务。

在实际生活中，厦门的一些借款申请人，因为个人信用记录的不足，往往无法获得银行贷款，或是根本没有借款渠道。而在这种情况下，厦门民间短期借款成为了他们的救命稻草。因为在此情况下，他们可以获取短期现金流，摆脱短期财务压力，以期在将来得到重振雄风的机会。

总的来说，厦门民间短期借贷现象虽然与社会阶层现象有着千丝万缕的联系，但是在某些情况下，也是一种非常肯定和积极的形式。因为与其选择黑道或其它不安全渠道借款，还不如选择民间信贷，从而实现真正的利益互惠互利。

什么软件能短期借钱(两款短期借贷软件推荐)

对于突发的资金需求，有时候只有短期贷款才能满足紧急需求。但是传统的借款方式可能需要较长的审核时间和繁琐的手续，不适用于急用资金的情况。而如今的互联网金融时代，有不少短期借贷软件能够满足这种资金需求。

1.米融

米融是一款非常受欢迎的短期贷款软件，其特点是待机时长长达10个月，用户只需要提供身份证和手机验证就能申请借款。信用评估和审核只需要几分钟，当天即可到账，利率也非常透明，常常优于同行业竞争对手。

2.拍拍贷

拍拍贷是一款能够在极短时间内获得资金的软件，其最快到账时间只需要30分钟，仅需提供身份证可以获得最高20万的额度，而且成功借款后信用评估会自动升级。

3.具体的使用方法

在使用这些短期贷款软件时，用户需要先下载对应的app，注册账户并通过身份验证。然后就可以根据自己需求填写借款金额和期限，提交申请等待审核。待审核通过后，短期借款的资金就能迅速到账了。

4.注意点

尽管有短期借款软件的便利和优势，但是同样需要注意安全，不要贪图便利而暴露个人隐私和其他风险。另外，短期借款的利息较高，不适用于长期借款或借款次数过多的用户。

5.借款前需要考虑的因素

在借款前，用户还需要考虑自己的借款用途，利息和还款时间等因素，尽可能的追求简单借款和快速贷款的同时，也要坚持自己的风险底线。

6.关于利率

最后提醒一下，虽然这些短期贷款软件通常比银行贷款利率更高，但是不要被高利率吓退。利率高的背后是方便性、灵活性和透明度等优点，只要在自己承受范围内，适度借款还款是可以接受的。

综上所述，短期贷款软件可以满足资金急需的需求，但是在使用前需要仔细考虑和了解清楚不同产品的优缺点和注意事项，才能更好的利用这种现代化的借款方式。

借入短期借款借钱方的会计分录怎么做(如何正确做借入短期借款借钱方的会计分录)

借入短期借款借钱方的会计分录是公司进行短期资金借入和归还的记账方式。这个过程可以分为两个环节：借入和归还。

借入短期借款|借方（资产类账户）

短期借款本金|贷方（负债类账户）

借入的资金会增加公司的资产负债表中的负债账户，但同时增加现金资产的帐面价值，以反映借入的款项。

短期借款本金|借方（负债类账户）

短期借款利息|借方（费用类账户）

现金或银行存款|贷方（资产类账户）

归还的资金会减少公司的负债账户，但同时减少现金账户的帐面价值，以反映归还的款项。借入和归还的过程必须反映在公司的资产负债表中。

以上就是借入短期借款借钱方的会计分录的正确记账方式。这些记账方式是特定的，需要做好书写和记录。同时，借入短期借款也需要仔细考虑，确保你在借入时能够承受还款压力。一旦你决定借钱，就要细心考虑，精确计算，以确保不会因为财务问题造成负面影响。

读完上面的文字，相信大家也知道了借入短期借款借钱方的会计分录的正确做法和所需注意的事项。我们在借钱的同时，也要对未来的还款做好一些计划。生活中有很多紧急情况，这时候如果没有一定的储备，就很容易遇到财务危机。因此，借钱时一定要三思而行，确保借钱的安全性和稳健性。