长春，作为中国最具国际化的城市之一，吸引了大量的人才和资本的涌入。然而，随着城市经济的快速发展和房价的不断攀升，许多居民被迫“空放外地”，即购买房屋后并不居住，而是将其租赁给他人或者空置。

1.房价攀升致使“空置”现象加剧

在长春这个投资大热的城市，购房成为了很多人的选择。但是，长春的房价不断飙升，许多人被迫空置房屋，以期获得更高的价值回报。

2.政策缺失成为“空置”现象难以纠正的根源

长春并没有明确的政策对于房屋空置行为进行限制。这使得许多房屋投资者能够进行空置操作。如果没有政策配套措施的支持，想要纠正“空置”现象几乎是不可能的。

3.高房租成为租客承受的重大负担

许多租房者都面临着相对较高的租金。这是因为居民空置率的增加使得可供出租的房屋数量相对减少，租金自然也就水涨船高。

4.空置房屋危害城市环境与经济发展

空置房屋给城市环境带来了许多负面影响，比如维护、管理和安全等问题。同时，空置房屋的增多，也阻碍了城市经济发展的进程。

5.政策势在必行，空置税或成为解决之道

空置房屋作为影响城市发展的问题之一，需要政府出台有效的政策进行治理。近年来，一些地方政府已经开始尝试对空置房屋征收房产税，力图消除“空置”现象。

6.多领域合作才能缓解“空置”现象

化解空置房屋问题需要多领域、多部门的合作。开发商、政府、租赁公司等都应该承担起自己的责任，制定出有力的措施促进房屋配置的合理化。

综上所述，空置房屋的问题影响深远，治理难度巨大。但是，通过国家及地方政府加强政策方面的支持，租赁市场完善和多方协同合作，空置房屋问题是可以得到缓解的。

空放短借是高利贷吗

空放短借是高利贷吗

首先得具体看其约定利息为多少，所以空放短借不一定就是高利贷

高利贷属于违法

故借款人只偿还本金及法律规定范围内利息即可，另因高利贷多办法索取债务时的暴力犯罪，故不建议当事人考虑此种借款方式。民间借贷属于民事行为，受到民法和合同法的约束和保护。但根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。

最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定

借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人有权请求借款人按照约定的利率支付利息；但如果借贷双方约定的利率超过年利率36%，则超过年利率36%部分的利息应当被认定无效。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条 借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

空放短借的含义

空放贷款是老百姓比较喜欢的一种贷款方式，因为这种贷款方式省时省力，更重要的是能当场拿到资金。不过说到这儿，有人问：什么是空放贷款 空放贷款是什么意思 

空放贷款就是借款人无需提供抵押、担保便可获贷，也可以说是信用贷款。不过，办理空放贷款的大多是民间借贷机构，利息相对较高，有些甚至已沦为高利贷。

中信信用卡短期借钱占额度吗(中信信用卡短期借钱的额度使用规定)

作为信用卡持有者，我们时常需要短期内借钱解决紧急需求，而中信信用卡在这方面的政策是怎么样的呢？

1.借钱需要申请

持卡人需要先向中信银行申请借款，之后根据银行的评估结果决定是否批准该借款，以及借款额度。但是，借款额度不会超过持卡人信用额度的40%。

2.借款时间有限制

中信银行规定持卡人所借款项的期限不超过12个月。在此期限内，借款人需要还清所借款项以及相应的利息。

3.借款利息较高

相比于其他纯借款服务，中信信用卡借款的利息较高。一般来说，利率在1%以上，但具体的利率会因为借款人的信用状况以及所借款项的金额而有所不同。

4.借款会影响信用额度

借款会让持卡人的可用信用额度减少，当借款还清并归还相应的利息后，信用额度才能够恢复。因此，在考虑借款前，需要仔细权衡是否值得，以及借款的期限和利息是否可承受。

5.逾期还款会产生罚息

如果持卡人在借款期限内未能按时还款，中信银行将按照借款合同规定收取罚息。因此，在借款前一定要仔细考虑自己的还款能力，避免逾期还款带来的不良后果。

6.需要缴纳手续费

中信信用卡借款还需要缴纳一定的手续费。手续费是按照所借款项的金额计算的，通常在借款额度的1%左右。

总之，中信信用卡的借款政策比较严格，需要借款人权衡自身的还款能力以及借款的必要性。在借款前，建议认真阅读借款合同，了解借款规则和费用情况。

买车为什么无息贷款

1.碰到购车无息贷款，要留心合同中是否有“霸王条款”，不能听信销售的一家之言。

2.例如Z小姐在广州一家4S店购车，谈好车价为40多万元。销售人员推荐了一款车贷，并号称按车价选最低贷款额最短期限可无息无手续费贷一年期16万元。

买车为什么无息贷款

然后Z小姐接到了某股份制银行工作人员的电话，按约定的日子在该行珠江新城网点新开了借记卡，然后到该行信贷中心，在工作人员提供的平板电脑显示的协议上签了名。Z小姐去4S店提车，销售却说和银行签的不是无息无手续费贷款，签的是3年、一年手续费约4%。

由于销售一直推荐的是无息无手续费贷款，因此当接手的银行业务员要求签署协议时，Z小姐表示，自己当时没细看，后来才发现有手续费。按16万元的贷款额，一年4%的手续费，Z小姐一年要支付的手续费是6400元，3年则要付19200元。

借钱是分期好还是短期好(分期借款与短期借款哪个更划算)

1.分期借款与短期借款有什么区别？

分期借款需要在规定的期限内按月偿还，通常利率较低；短期借款则需要在短时间内全额偿还，利率较高。

2.分期借款适合什么样的情况？

如果你有一个大的，长期的支出计划，如付学费、购房、购车等，选择分期借款可能比较划算。

3.短期借款适合什么样的情况？

如果你需要暂时的流动资金支持，如支付紧急医疗费用、应对意外支出等，可以考虑短期借款。

4.分期借款的优缺点是什么？

分期付款可以减轻每月支出的负担，利率相对较低，还款周期长可适当调整个人财务计划。缺点：需要长期负担还款，可能增加家庭经济压力，利息总额将比短期借款更高。

5.短期借款的优缺点是什么？

短期借款可以快速解决短期资金需要，还款周期短，利息相对较高。缺点：需要准确安排偿还时间，否则可能会影响信用记录，对家庭财务压力较大。

6.借贷前需要注意哪些事项？

在选择借贷方式之前，需要仔细考虑自己的经济能力、偿还期限、利率等因素，了解银行、信用社、互联网金融等各种借款平台的信用度、服务质量等，选择合适的借款机构。

综上，分期借款和短期借款各有优缺点，选择时需要根据个人实际情况仔细权衡，选择合适的方案。